Agente d'affari in mediazione: la legge spiegata
Agente d'affari in mediazione: cosa dice la legge
«Agente di affari in mediazione» è il nome usato dalla L. 39/1989. Questa guida spiega le sezioni, i requisiti e cosa cambia tra immobiliare, merceologico e mandato a titolo oneroso.
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Le sezioni di attività
Agenti immobiliari: mediazione per affari relativi a immobili e aziende.
Agenti merceologici: mediazione su merci, con una prova scritta e una orale su nozioni merceologiche e giuridiche.
Agenti muniti di mandato a titolo oneroso, e in alcune Camere agenti in servizi vari, con prove indicate dalla Camera.
Sono esclusi dalla L. 39/1989 gli agenti di cambio, i mediatori pubblici e i mediatori marittimi (art. 1).
Provvigione e responsabilità
Chi esercita la mediazione senza la prescritta iscrizione rischia una sanzione amministrativa da 7.500 a 15.000 euro e deve restituire le provvigioni percepite (art. 8 L. 39/1989). La provvigione spetta solo a chi è iscritto (art. 6).
Il mediatore ha diritto alla provvigione se l'affare è concluso per effetto del suo intervento (art. 1755 c.c.).
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